第341章 有趣的全租房（1 / 2）

“金融诈骗？”

听着朱瑶的好奇声，陈峰也打量起了这家房产中介挂出来的房源信息。

虽然看不懂棒子文字，但是好在有提前准备的科大讯飞的翻译机器现场机翻。

当看到这些租房信息上显示的‘全税’字眼后，陈峰眼睛微微一亮，一下就回忆起了前世那场疫情过后的‘南棒子全租房暴雷’事件。

所谓的全租房，就是南棒子当地一种极具特色的房屋租赁模式。

在华夏国内正常租房子，一般都是采取押一付三、或者付半年甚至一年房租这种类型。

如果是走的短租，则是会采用押一付一。

基本上房子的每月租金，会按照当地市场价格波动来走，不会高的特别离谱，也不会低的超出想象。

但是南棒子的租房方式却有点超出华夏人的想象。

简单点形容这种‘全租房’，就是把一套房子总价值的70%~80%的金钱交给房东，然后房东对租客进行租金豁免，甚至可以做到水电费物业费都免掉。

而房东在拿到这笔大额租钱后，会把这笔钱投入到‘资本市场’里进行‘钱生钱’。

要么是继续投房地产项目，靠着房价的上涨不断滚雪球。

要么就是砸钱进入到金融领域，类似投资股票期货市场进行盈利。

等到租约到期时，房东会把这笔钱退还给租户。

举个例子，以首尔江南区一套100平米的小区房产，总价值在千万人民币左右。

想要租下这样一套房子，就要给房东缴纳800万的‘变相押金’。

期间租客可以享受到免租金的优惠，等到租完一年后结束合同，就能重新把这笔800万拿回到手。

类似的‘全租房’模式已经在南棒子稳定运行了十几年。

之所以能持续下去，就是因为南棒子家的房地产市场平稳运行，再加上GDP发展常年走高，这就给这种畸形的租赁市场非常大的信心。

所有租客都认为这种‘全租房’模式可以继续玩下去，将自己辛苦积攒下来的积蓄无脑地交给房东来打理。

一直到疫情过后，首尔的房价泡沫破灭。

这种类似非法集资的‘击鼓传花’游戏彻底暴雷，这才让无数选择租房的思密达们当头一棒，品尝到了全租房的苦果。

归根到底，还是人性的贪婪导致。

当然，南棒子的思密达们骨子里的‘赌’性也非常重。

在财阀当道的社会体系里，资源被头部垄断，上升空间极其有限。这就逼得思密达的年轻人们都长期沉迷于贷款和金融投机。